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铺莞家店铺转让平台:所有行业实体店铺都进入了衰退期了? ...

2019-11-8 16:17| 发布者: admin| 查看: 123| 评论: 0

摘要:   这篇小文,来源于一个网民(李歌)的日常生活观察个人总结。在群内闲聊的情况下,他发表了下方观点。我认为他的观察挺细心,并且同样是一个很现实存在的现象。   他提议我做某些改动填补再发送来,因此在原稿压 ...

  这篇小文,来源于一个网民(李歌)的日常生活观察个人总结。在群内闲聊的情况下,他发表了下方观点。我认为他的观察挺细心,并且同样是一个很现实存在的现象。

  他提议我做某些改动填补再发送来,因此在原稿压根上,我填补了一些思考问题。

  下列是文章正文:

  大伙儿是否有发觉这样一个现象,线下门店变少了,就算还开业的,许多同样是不死不活的形状。可是餐饮店和药店,再有手机卖场,却多了上来。

  我觉得,产生这类状况是很正常的。

  近几年来,伴随着楼价的连续不断高涨,房租也显得也来越高,也由于这般,除开房地产开发商人与出租方赚了以外,绝大多数人都把数年攒下来的钱,资金投入了房地产当中,房屋贷款同样是许多打工的年青人的大负担,每一月挣的钱还没有到手上放几天,就需要还贷 ( 或是交纳房租)。

  还完房屋贷款过后,或是交纳住房房租之后,钱包里所剩无几的钱,早已不能够支撑这些人去逛街购物了,也由于这般,商业步行街上的消费者变少。

  消费者少了,仅仅只是是当中因素的一种。铺面的房租价格飞涨,同样是较大的因素。各种各样铺面的房租,则是早已上升太高太高,而销售价格的净利率却日见新低,开实体店所挣的钱,难以支撑昂贵的房租了,因此愈来愈多的铺面,每日销售额过少,担负不了昂贵的成本费用,只可以悄然踏入关门的道路。

  众所周知,最近几年,盛行了淘宝等许多的网购平台,而它们的出现在较大程度上压挤了线下店铺的生意。并且让消费者货比三家以外,还能够在网络上比上数十家。许多生产制造的工业品,相同型号规格的价位基本上显得透明公开。商家难以拿获得比效好的净利率,许多买卖交易也只可以保底,压根承受不住开实体店的高成本费用。

  当下,网上开店的要求早已很低。和开线下门店资金投入的成本费用相比较上来,简直可以忽略的。并且历经这么多年的经营,店铺也都建立了自己忠实的消费者群体,店铺的房租成本费用比较低(我觉得现在买流量同样是很贵了),并且有价格实惠,买卖交易比效便捷等这类优势,因此越来越多的挑选了去网上开店。店铺加快递的崛起,也持续抢走了线下门店本就并不多的消费者,生意确确实实越发难做。消费者显得少,最后迫不得已挑选关门。

  起先服装鞋帽,接着就是各种各样规范化的工业生产制造产品,店铺把线下门店打得满地找牙。互联网技术网络带宽的提高,智能机的全面普及,让大街小巷卖盗用光碟的也早就已经被淘汰。信息内容产品普及率太高,愈来愈多的业务流程搬至了互联网上,连大街上的打印店生意都不太好做了。以前交纳水费、话费、电费什么的,还得出去营业厅什么的。当下全部都在手机上搞定,这也关闭了许多店铺。

  街上的实体店铺虽然变少了,但街上的饭店、药店和手机店,却越来越多了,并且生意看上去都还不错。发生这种现象,并不奇怪,背后也是有原因的,有章可循。

  手机这个产业,整体上集中度越来越高。华为、oppo、vivo、小米,占据了主流。小米的实体店还不明显,蓝绿兄弟的店铺,真的是铺天盖地。而华为也不甘示弱,黄金地段到处开店。至于苹果,似乎有点式微迹象。

  这说明,手机行业,零售端的利润还不错,整个产业的利润也不错,能够负担得起很高的店租和广告费。而且手机这个产业,网店和实体店,谁也不能替代谁。之前小米过度依赖线上资源,后来对手们特别是华为挤进来以后,线上的流量成本就高起来了,而且顾客也分流,于是小米不得不也在线下布局。

  除了手机店以外,其他卖一般产品的小店,规模拼不过超市,价格拼不过网络,赶上这个时代,还真的生意难做得很。

  对顾客来说,闲暇时候刷刷手机,就能买到自己所需要的东西,只要不是着急马上用,可比去实体商店方便多了。反正在家就可以娱乐,不用出门,也不需要拎着一大堆东西,省时省事省力气。

  即使是购物,年轻人的收入也是越来越入不敷出。生活成本不断上升,房租是越来越高。每个月收入都用来买房和还房贷了,所以手里可以使用的流动资金也是越来越少。像衣服这一类的低消耗东西的购买需求,自然而然的就降低了,衣服不会穿一两次就坏掉,要节约就从这种可有可无弹性消费大的物品下功夫。也因为这样,如果一家店,卖的不是必需品,购买的人自然变得越来越少了,以至于实体店的生意越来越难做。

  除此之外,实体商铺市场已经饱和。由于房地产的过度开发,现在城市里的商铺已经很多了,可以说已经达到了一种非常饱和的状态,甚至已经严重过剩了。比如说苏宁,这个品牌在同一个商业区里就有可能拥有2~3家,更不用说在一些更加繁华的地方,数量可能会更多。而这些饱和的商铺也会瓜分掉本来就很少的顾客。顾客变少了,每个商店能得到的收入自然也就变少了。

  当然,中国是人口大国。再小的消费,乘以一个巨大人口,都是一个巨大的数字。一些位置较好的商铺还好,可以轻而易举的出租,然后坐等着收取房租。比较偏远的商店或者人流量少一点的商区,很大一块都会空置。

  药店及饮食店大量兴起,或者相对比例上升,主要的原因还是这一块的需求,属于刚性需求,而且网络很难替代。常言道,人是铁,饭是钢,一顿不吃饿得慌。衣服稍微旧一点,也还能穿。但不吃饭是万万不行的,而且吃饭这种需求是即时的,肚子饿就不耐烦等,所以街上出现很多小饭店也可以理解 —— 一业兴旺,百业衰......其实未必见得是什么好事。

  近几年,外卖行业的不断发展、美团、饿了么等纷纷出现,它们在一定程度上也促进了饮食行业的大力发展。现在的年轻人,很多都因为工作太忙了,来不及自己做饭,这一代长大的很多孩子,特别是没有成家的,平时也很懒得自己动手。这种情况下,直接点一份外卖就能解决了,方便快捷,连洗碗都免了。自然而然,饭店就多起来。

  而药店出现也是同样的道理,谁能保证365天里没有生病呢?而生病了是一定要去看医生吃药的。除了这个原因以外,我猜测还有几点:

  一.买药需要咨询一下店员,特别是店里有坐堂大夫的。

  二.买药很多都是临时抓药,网上去买,既不方便,时间也赶不及。

  三.中国渐渐进入老龄化,很多慢性病和老毛病,大病没有,小病不断,时不时复发一下,要严重没有多严重,吃点非处方药或者一点中药,就能够对付过去。

  四.人们的抵抗力下降,身体处于亚健康的人比较多,虽然没有直接犯病,但是很多人不舒服就需要一些药,药店里还顺便卖口罩、避孕套、伟哥这些东西,也增加了不少销量。

  五.很多药的药效,相对于以前已经大幅度下降,而人们长期吃药,病毒的抗药性在增加。据医药行业内部的人士说,现在他们研制新药,为了商业效益,那种疗效好成本低的药(比如毛时代的那种土霉素就很有效),都不愿意生产,都愿意生产药效不大,副作用不大,可以长期吃的药物,甚至故意降低药物的有效成分。

  六.至于很多人吃的中药,因为大部分都是种植的,药效相对于野外采集的药材,药效更低了很多,很多人重新抱回了长期药罐子。

  以小见大,一滴水见太阳。多在街上走走,时代的脉搏,就在你的脚下,就在你的眼中。


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