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租期马上到期了怎么快速转店出去

2019-5-19 15:04| 发布者: 502006327| 查看: 57| 评论: 0

摘要: 商铺转店,一直是老板比较头疼的事情,因为能把自己的店铺顺心的转出去,真的很不容易。有些老板把店铺能不能快速转让,归根于运气好坏,转店虽然有一定程度上运气的影响,但也有一些方法和技巧。熟练掌握这几个转店 ...

商铺转店,一直是老板比较头疼的事情,因为能把自己的店铺顺心的转出去,真的很不容易。有些老板把店铺能不能快速转让,归根于运气好坏,转店虽然有一定程度上运气的影响,但也有一些方法和技巧。熟练掌握这几个转店的技巧,对于转店有很大的帮助。

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一、总结转店店铺优势

转店就是卖东西,只是卖的东西是店铺罢了。既然是卖东西,肯定要说出商品的优势,来打动顾客,促成成交。

列出自己店铺的优势总结清楚,如黄金地段、停车方便、旁边有医院学校什么的,这些东西不光要自己清楚,还要能流畅讲出来。

二、转让费定价合理

商铺转让费的制定是影响能否快速转店的因素之一,因为有很多开店失败的老板,为了减少创业失败的损失,总想着通过转让费来回收自己的成本。在分析商铺转让费时,能够从多方面评估和展现自己店铺的价值。

三、制作转店营业额报表

什么样的店铺最好转让?当然是具有盈利能力的店铺,如果店铺目前还具备盈利能力,可以在转让时向找店老板出示自己每月的营业额报表,通过实时的销售数据来表现店铺的盈利能力,这比任何语言都有说服力。

四、 尽量邀约到店面谈

店铺的转让并不是一个小生意,想要在电话或微信聊天中促成交易,非常不现实。老板若想要尽快把店铺转让出去,尽量还是把找店老板邀约到店里面谈,让找店老板想来店里看看,确定对方是否真心想要接手,再与客户沟通谈判。

五、了解客户,对症下药

在与找店客户沟通时,不光要知道自己的店铺优势所在,也需要了解客户的想法,知己知彼才能百战不殆。

可以询问找店的老板是什么想法,想做什么类型的店铺。就如有个找店老板想做营养品商店,我们可以告诉客户附近有家大医院,做营养品目标顾客肯定非常多;又或者有些找店老板想做快餐,那我们就告诉客户周边有很多办公场所,存在大量的上班族。

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六、尽量不要在门前贴转让广告

很多转店老板都存在这样一个想法,店铺门前人来人往,每天有那么多的客流量,如果在店铺门前贴一张店铺转让的广告,肯定能吸引很多找店老板光顾,但其实对于消费者来说就有不小的影响,很多消费者在看到转让广告之后,首先就会存在这样一个想法,这家店铺开不下去了,那就说明产品不行,这就会导致消费者对店铺的好感降低。

另外,消费者在得知一家店铺在转让时,肯定会尽量避免去这家店铺进行消费(除非没得选),因为消费者担心店铺会关门,自己白跑一趟。这会导致店铺的客流急剧减少,这种时候,如果有找店老板过来看店,当看到冷清的店铺是,那店铺想转个好价格,就非常困难了。

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